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水務、環保領域租賃產品

1.產品特征

企業的水務、環保項目需要增加投資或增添設備,可通過融資租賃采購新設備,也可通過盤活已有生產設備、管道、構筑物等資產實現中長期融資。

2.產品簡介

在項目建設的不同時期均可通過租賃業務解決資金問題。在項目建設前期,以直租方式幫助解決設備(設施)采購資金;在項目建設中后期,以回租方式幫助解決工程尾款支付問題;已建成運營項目,以回租方式幫助盤活存量資產,改善資產負債結構,并進行合理稅務規劃。
直租方式:企業(承租人)、設備制造廠商與華融金融租賃(出租人)簽署三方買賣協議,承租人選定設備(設施),由出租人出錢購買設備(設施)并歸承租人使用。租賃期間,承租人向出租人支付租金;租賃期滿,設備(設施)歸承租人所有。
回租方式:企業(承租人)以其未抵押的生產設備、管道、構筑物等資產,向華融金融租賃(出租人)提出申請,把資產以合理的價格出售給出租人,再簽訂租賃協議從出租人手中租回設備(設施)使用。租賃期間,承租人向出租人支付租金;租賃期滿,設備歸承租人所有。

3.適用領域

城市供水、污水處理、固廢處理、廢氣治理、風能發電、太陽能發電等水務、環保和新能源領域,有新建項目需要采購設備;或有未抵押的生產設備、管道、構筑物等,但需要融通資金。

4.優勢與功能

?1.對于新建項目,可以解決企業前期項目貸款未到位時的設備(設施)采購款不足的問題;
2.可以增加總體融資額度。以管網、構筑物等進行回租融資,與銀行融資互補,并能迅速改善企業的資產負債結構與現金流;
3.承租人可以將已建項目的資金用于新增項目投資,有利于把握投資良機,擴大投資規模;
4.擔保、其他動產/不動產的抵押、收費權質押等,可根據具體項目情況靈活組合使用,有利于企業調配融資資源;
5.租賃期限在設備(設施)使用年限內靈活商定,可以用租金來調節企業生產成本,有更好的節稅或延遲納稅效果;
6.承租期間,不影響承租人使用租賃物;承租人支付全部合同租金后,擁有設備(設施)所有權。

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